Le gouverneur Ron DeSantis La Floride dévoile une proposition de réforme de la taxe foncièremais alors que son plan commence à se déployer, de nombreuses personnes dans l’État préviennent que son plan pourrait avoir des conséquences dangereuses s’il était mis en œuvre.
Selon sa proposition, l’exonération de propriété de l’État passerait de 50 000 $ à 250 000 $, a déclaré DeSantis, et environ 60 pour cent des résidents de Floride qui sont désormais admissibles à l’exonération paieraient leurs impôts fonciers.
Le gouverneur républicain souhaite augmenter le taux d’exonération au cours des prochaines années, ce qui permettrait à plus de 90 % des propriétaires de Floride d’être admissibles à l’exonération.
Depuis des mois, la ville s’inquiète du fait que des réductions drastiques de l’impôt foncier la rendraient incapable de soutenir les services publics destinés aux résidents.
Les experts conviennent que l’argent destiné à financer ces services devrait provenir d’une augmentation des taxes de vente ou d’autres types de taxes, comme de nouveaux frais, sinon les résidents devraient faire face à des réductions.
Quel est le plan de DeSantis ?
DeSantis appelle à l’élimination complète de l’impôt foncier de Floride depuis le début de l’année dernière, mais il a fait une proposition plus modérée qui est plus susceptible d’être adoptée par la législature de Tallahassee.
Le gouverneur souhaite augmenter l’impôt foncier principal de Floride de 50 000 $ à 150 000 $ en 2027, puis à 250 000 $ en 2028. L’augmentation éliminerait effectivement les impôts fonciers sur les résidences principales évaluées à ces valeurs ou moins.
Après cela, DeSantis a proposé que les législateurs créent un calendrier pour augmenter l’exonération à 500 000 $ ou plus, éliminant finalement l’impôt foncier pour les résidences principales, quelle que soit leur valeur.
AP Photo/Chris O’Meara, File/Douglas R. Clifford/Tampa Bay Times AP/Canva
Selon la proposition, toute personne qui devient résident de Floride après le 1er janvier 2027 serait tenue de rester résident jusqu’à cinq ans avant de bénéficier de crédits de logement et de réductions d’impôts fonciers.
Alors que DeSantis a déclaré que la première augmentation réduirait les impôts fonciers de 60 pour cent des propriétaires de Floride, une vérification des faits par WLRN Radio et PolitiFact a révélé que seulement environ 28 pour cent des propriétés de Floride sont évaluées à 250 000 $ ou moins (ou valeur marchande).
Environ 76 pour cent des propriétés résidentielles ont un prix de 500 000 $ ou moins, ce qui est inférieur à l’estimation de DeSantis.
Quels sont les effets négatifs contre cela ?
Le plan de DeSantis a reçu le soutien de nombreux piliers du Parti républicain, mais il a suscité l’opposition de certains dirigeants locaux qui mettent en garde contre des coupes budgétaires si les réformes sont adoptées.
Le commissaire de Gainesville, Brian Eastman, a écrit dans X que la proposition d’impôt foncier du gouverneur réduirait environ 35 pour cent de l’assiette fiscale qui finance le bureau du shérif du comté d’Alachua, sur la base des estimations de l’évaluateur foncier local.
“Cela représente une perte de 35 pour cent de l’assiette fiscale qui finance les forces de l’ordre locales. Cela finance la police”, a-t-il déclaré.
La maire de Miami-Dade, Daniella Levine-Cava, soutient « un allégement fiscal significatif pour les familles de Floride », mais « toute proposition visant à éliminer ou à réduire de manière significative les impôts fonciers doit être discutée pleinement et honnêtement quant à son impact sur les services dont les résidents dépendent chaque jour », a écrit X.
Lundi, il a envoyé une lettre aux dirigeants de l’Assemblée législative de Floride les exhortant à un compromis qui permettrait « une approche équilibrée pour protéger à la fois l’abordabilité et nos communautés ».
Les réductions d’impôt foncier comme celles proposées par DeSantis fermeraient les bibliothèques, réduiraient les itinéraires de bus et les heures de service, et nuiraient à des milliers de navetteurs et à la productivité économique ; réduction de l’entretien des routes, des nids-de-poule, des trottoirs fissurés, des fermetures de routes, des embouteillages et des dommages aux parcs ; des réductions du personnel correctionnel conduisant à une coordination réduite des interventions en cas de catastrophe ;
Le maire de Boca Raton, Andy Thomson, a comparé le mois dernier les réductions d’impôts fonciers à une « guerre contre le gouvernement local ».
On estime que la ville de Parkland perdra 27 millions de dollars de revenus à la suite du projet de suppression des cabanes de DeSantis, ce qui ne laissera que 5,4 millions de dollars pour l’exploitation et l’entretien des parcs, des rues et des trottoirs, des événements municipaux et des projets d’investissement.
Le Florida Policy Institute, une organisation indépendante, à but non lucratif et non partisane, a créé une carte montrant combien chaque État et district scolaire perdrait selon la proposition de DeSantis.
Actuellement, les États suivants font partie des cinq principaux États où les recettes fiscales foncières résidentielles représentent le plus grand pourcentage des recettes totales du gouvernement de l’État.
- Signaleurs 24 pour cent
- Martin 22 pour cent
- Nassau 18 pour cent
- St. John’s 18 pour cent
- Sainte-Lucie 18 pour cent
Augmenter l’exonération des propriétés familiales à l’échelle de l’État à 250 000 dollars coûterait aux districts scolaires en moyenne 5 milliards de dollars par an et coûterait aux États en moyenne 4,8 milliards de dollars par an. À mesure que les exemptions seront élargies, les pertes augmenteront.
Une analyse de la proposition du gouverneur par la Chambre des représentants de Floride a conclu que la mise en œuvre du projet de loi entraînerait une perte de revenus de plus de 8 milliards de dollars au cours de l’exercice 2027-28, dont 3,4 milliards de dollars en taxes scolaires et 4,6 milliards de dollars en taxes non scolaires.
Le déficit devrait dépasser 14 milliards de dollars au cours de l’exercice 2028-29, dont 5,6 milliards de dollars en taxes scolaires et 8,4 milliards de dollars en taxes non scolaires.
Que se passe-t-il ensuite
A l’occasion de l’ouverture lundi de la session législative extraordinaire sur l’impôt foncier, les législateurs débattent de la réforme de l’impôt foncier à proposer aux électeurs en novembre.
La réforme de l’impôt foncier proposée par DeSantis nécessiterait un amendement à la Constitution de Floride et devrait être approuvée par 60 pour cent des électeurs en novembre.
DeSantis a parlé de 5,5 millions de dollars provenant des contribuables pour permettre aux propriétaires fonciers de Floride d’envoyer par courrier leurs déductions proposées et de leur faire savoir combien d’argent ils pourraient économiser.
Jeff Brandes, ancien législateur républicain et directeur du Florida Policy Project, s’est opposé au gouverneur dans ce qu’il considère comme une tentative de faire pression sur les électeurs et les législateurs pour qu’ils soutiennent sa proposition.
“Le Parlement ne devrait pas épuiser artificiellement le système fiscal de Floride et approuver des réformes périodiques avec de nombreuses questions sans réponse”, a déclaré Brandes dans un communiqué. Poste de Palm Beach.